¿Por qué elegir un Préstamos de MassHousing?

  • Tasas de interés competitivas, fijas durante la vida del préstamo
  • Asistencia de pago inicial disponible para prestatarios calificados
  • No hay tarifas ocultas ni sorpresas
  • Evaluación responsable del préstamo: no le daremos un préstamo que usted no pueda cómodamente pagar
  • MI Plus le ayuda a cubrir el pago de su hipoteca en caso de la pérdida de su empleo
  • Administración local del préstamo: si usted nos necesita, usted siempre sabrá a quien contactar

¡Mas de 70,000 personas han utilizado una hipoteca asequible de MassHousing para comprar su primera vivienda en Massachusetts!

Sí ser dueño de una casa es su objetivo, Vamos a empezar

Productos para Compradores de Vivienda

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Hipoteca de MassHousing

Una Hipoteca de MassHousing estándar, puede proporcionarle el financiamiento asequible que usted necesita para adquirir una vivienda, un condominio o una vivienda para 2- 3- o 4-familias.

Si usted es miembro de las fuerzas armadas o quiere comprar y renovar su vivienda al mismo tiempo, vea nuestros demás productos en esta página.

Siguientes Pasos

¿Preguntas? Contacte a nuestro Equipo de Adquisición de Vivienda al 888-843-6432 o escribiendo a homeownership@masshousing.com.

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Asistencia de Pago Inicial

MassHousing ha expandido su Programa de Asistencia de Pago Inicial para empoderar a los compradores de vivienda por primera vez* en Massachusetts!

 

  • Mayor Asistencia: MassHousing ahora provee asistencia para el pago inicial por un monto de hasta el 5% del precio de compra o $15,000, lo que sea menor.
  • Mas Tipos de Propiedades: Ahora son elegibles viviendas unifamiliares, condominios, y propiedades para 2-, 3- o 4-familias
  • Límites de ingresos más altos: Los compradores de vivienda por primera vez en Boston y en las 26 Gateway Cities del Commonwealth pueden tener ingresos hasta por el 135% del ingreso promedio en la área (area median income - AMI por sus siglas en inglés); los compradores por primera vez pueden tener ingresos hasta por el 100% del AMI en el resto del Commonwealth. Ver los límites de ingreso.

Características del Programa de Asistencia para el Pago Inicial

  • La Asistencia en el Pago Inicial es un préstamo a 15 años con una tasa de interés fija del 2%
    (Ejemplo: $15,000 de préstamo de asistencia del pago inicial = 180 pagos de $96.53; 2.011% APR)
  • El saldo del monto préstamo de asistencia para el pago inicial debe pagarse también en cuanto se venda o se haga un refinanciamiento de la propiedad en caso de que esto se realice antes de que se expire el término de 15 años de vigencia.

*No es necesario que usted sea comprador de vivienda por primera vez si usted está adquiriendo una vivienda en Boston, Chelsea, Cambridge, Everett, Fall River, Lawrence, Lynn, North Adams y Somerville.

†Las Gateway Cities son: Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, y Worcester.

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¿Preguntas sobre la Asistencia de Pago Inicial? Contacte a nuestro Equipo de Adquisición de Vivienda al 888-843-6432 o escribiendo a homeownership@masshousing.com.

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Workforce Advantage

Workforce Advantage 2.0

Asistencia de pago inicial de hasta por $25,000 y otros beneficios para ayudar a aumentar el poder adquisitivo de las familias trabajadoras.

 

La Workforce Advantage 2.0 está disponible para los primerizo compradores de vivienda que

Características de la Workforce Advantage 2.0

Workforce Advantage 2.0 incluye:

  • Una Hipoteca de MassHousing asequible y a tasa fija.
  • Un préstamo asistencial para el pago inicial a tasa del 0% (tasa porcentual del 0% anual), para el cual los pagos estarán completamente diferidos hasta que suceda lo primero entre: la venta o cesión de su vivienda, la liquidación del préstamo o el refinanciamiento de su primera hipoteca, O el vencimiento de la primera hipoteca, momento en el cual el balance debe cubrirse totalmente.
  • Seguro Hipotecario con protección para el caso de pérdida de empleo MI Plus, pagado por MassHousing.

Asistencia Ampliada para el Pago Inicial

¡La asistencia ampliada para el pago inicial (down payment assistance - DPA) le otorga mas poder adquisitivo a los prestatarios del programa Workforce Advantage 2.0!

  • En la Ciudad de Boston (incluyendo los barrios) y en una de las 26 ciudades Gateway del Commonwealth*, el DPA es lo que resulte menor entre 5% del precio de compra de la vivienda o $25,000
  • En el resto del Territorio-Estado, el DPA es lo que resulte menor entre el 5% del precio de compra de la vivienda o $15,000

*Las Gateway Cities son Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield y Worcester.

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Compra y Renovación

¿Está interesado en comprar una vivienda que necesita reparaciones? ¿Le gustaría poder llevar a cabo remodelaciones o mejoras antes de mudarse?

 

¡Usted puede lograrlo con un préstamo asequible de MassHousing!

Beneficios de un Préstamo para la Compra y Renovación

  • Financiar tanto la compra como los costos de renovación de una vivienda
  • Un único pago hipotecario mensual que es más fácil de administrar durante la vigencia del préstamo
  • También existe una opción para Refinanciar y Renovar

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Operation Welcome Home Icon

Operation Welcome Home

Financiamiento asequible para los miembros de la Guardia Nacional y las Reservas, miembros activos de las fuerzas armadas, Veteranos y familias distinguidas con la Estrella Dorada.

Disponibilidad de asistencia con los costos de cierre hasta por un monto de $2,500 y puede combinarse con asistencia para el pago inicial.

Elegibilidad

Para calificar para obtener un préstamo Operation Welcome Home, usted debe

  • Ser un miembro activo de las fuerzas armadas; miembro de las Reservas o de la Guardia Nacional; Veterano que haya prestado sus servicios honorablemente; o familia distinguida con la Estrella Dorada
  • Ser un comprador de vivienda de primera vez*
  • Adquirir una propiedad para 1 a 4 familias en Massachusetts (incluyendo condominios)
  • Cumplir con los límites de ingresos y de crédito

*No es necesario que usted sea comprador de vivienda por primera vez si usted está adquiriendo una vivienda en Boston, Chelsea, Cambridge, Everett, Fall River, Lawrence, Lynn, North Adams y Somerville.

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¿Preguntas sobre Operation Welcome Home? Contacte a nuestro Equipo de Adquisición de Vivienda al 888-843-6432 o escribiendo a homeownership@masshousing.com.

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Seguro Hipotecario MI Plus

Los prestamos asegurados por MassHousing tienen las características de MI Plus, un beneficio único que ayuda al deudor de un préstamo hipotecario a pagar su hipoteca en caso de la pérdida de su empleo.

Beneficios MIPlus

  • Están incluidos en el seguro hipotecario que provee MassHousing sin ningún costo adicional.
  • Cubre el principal y la porción de intereses del préstamo hipotecario hasta 6 meses (por un monto de hasta $2,000 por mes).
  • El beneficio es prorrateado en base al ingreso de los prestatarios al momento de la solicitud del préstamo hipotecario.
  • Puede utilizarse durante 6 meses indistintamente durante los primeros 10 años del préstamo hipotecario – después de transcurridos los 6 primeros meses del préstamo hipotecario.

¿Preguntas sobre MI Plus? Contacte a nuestro Equipo de Adquisición de Vivienda al 888-843-6432 o escribiendo a homeownership@masshousing.com.

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Nosotros podemos ayudarle a que migre hacia un préstamo de MassHousing

¿Está usted pensando en adquirir una vivienda en Massachusetts? Permítanos ayudar. Cuando usted nos provee la información solicitada abajo, nosotros lo ayudaremos a identificar a nuestros socios prestamistas que será capaz de ayudarle a obtener un préstamo de MassHousing. También podemos responder preguntas y enviarle consejos para comprar una vivienda.

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